Adviseur vastgoedontwikkeling en beheer

Energieke accountmanager met strategische blik

Werk samen met collega's en externe partners aan het behoud en de exploitatie van ons Amersfoorts (sport)vastgoed. Om te zorgen dat onze stad geweldig blijft om in te wonen, te werken en te leven, willen we goed omgaan met de schaarse ruimte die er is en zijn we dus ook zuinig op ons vastgoed. Voor het team Vastgoedontwikkeling en -beheer binnen de afdeling Programma's en Projecten zoeken we een adviseur vastgoedbeheer.

Jouw rol

Je gaat je bezighouden met vastgoedbeheer op tactisch/strategisch niveau van een deel van de gemeentelijke vastgoedportefeuille. Dit betreft zowel technisch beheer als juridisch beheer, financieel beheer, gegevensbeheer en risicobeheer. Daarbij streef je naar een optimale vastgoedexploitatie in jouw deelportefeuille en geef je vorm aan een professionele klant/opdrachtgeversrelatie met huurders en gebruikers, externe partijen, beleidsafdelingen en projectleiders. Je adviseert daar vanuit het oogpunt van duurzaam vastgoedbeheer. Verder coördineer je vanuit een opdrachtgeversrol verschillende opgaven binnen de (sport)portefeuille, neem je deel aan projecten voor renovatie en nieuwbouw en je bewaakt op transparante wijze financiële kaders en randvoorwaarden. Ook faciliteer je bestuur, beleidsafdelingen en gebruikers in de huisvestingsvraag.

Binnen het team Vastgoedontwikkeling en -beheer ben je sparringpartner voor je naaste collega's. Natuurlijk doe je dit op een positieve en bindende manier. In het algemeen krijg je een grote mate van eigen verantwoordelijkheid en werk je samen met collega's van verschillende teams van gemeentelijke afdelingen, management en bestuur, externen, huurders en bewoners.
Meer specifieke werkzaamheden zijn bijvoorbeeld:

• Zorgdragen voor een optimale exploitatie in je (sport)portefeuille.
• Adviseren aan het bestuur over inhoudelijke keuzes op tactisch/strategisch niveau.
• Monitoren en bijstellen van vastgoedrapportages voor management en bestuur.
• Het bewaken van de financiële kaders van je (sport)portefeuille.
• Coördineren van acties rondom het verkrijgen van subsidies, of het bijhouden van relevante wetgeving in relatie tot onze procedures en andere ontwikkelingen op het vakgebied.
• Je vastgoedkennis delen, gevraagd en ongevraagd adviseren over complexe vraagstukken op het gebied van maatschappelijk vastgoed en daarmee ook een bijdrage leveren aan de verdere professionalisering van het vastgoedteam.

Hier ga je aan de slag

Amersfoort is een stad met ruim 160.000 inwoners, waar historie en vernieuwing hand in hand gaan. Een groeiende stad, die zich in hoog tempo ontwikkelt. Een stad vol duurzame en sociale initiatieven, waarin iedereen mee kan doen. In 2024 kreeg Amersfoort internationale erkenning als European City of the Year. Zo'n 1.500 collega's zorgen dat Amersfoort een geweldige stad blijft om in te wonen, werken en leven. Dat doen we samen met de stad: met inwoners, ondernemers, vrijwilligers en partners. Collega's waarderen de positieve, resultaatgerichte en collegiale werksfeer: we doen het samen. Daarbij krijg je alle ruimte om jouw functie en ontwikkeling zelf vorm te geven.

Met wie werk je samen

Het team Vastgoedontwikkeling- en beheer maakt deel uit van de afdeling Programma's en Projecten (P&P). Het team bestaat uit ca. 25 collega's, elk met hun eigen specialisme: van vastgoed-, en financieel beheer tot grondverwerving en – uitgifte, grondexploitaties en de bijbehorende juridische zaken. Gemeente Amersfoort bezit onder meer monumenten, multifunctionele accommodaties en wijkgebouwen; van sport-, onderwijs- tot cultuurgebouwen. Het technisch beheer en onderhoud en voor een deel van deze panden de exploitatie wordt gedaan door SRO. Dit is -naast je huurders - een van de belangrijkste externe partners waarmee je in deze functie te maken krijgt.

Dit bieden we jou

Verantwoordelijk en maatschappelijk betrokken werk in een organisatie die veel vraagt en veel te bieden heeft. Je krijgt vertrouwen en verantwoordelijkheid en we bieden veel ruimte om je talenten verder te ontwikkelen en te investeren in je groei. Je kunt rekenen op:

• Een salaris van maximaal € 6.072,- bruto per maand (schaal 11 van de cao Gemeenten) op basis van een 36-urige werkweek.
• Een arbeidsovereenkomst voor de duur van een jaar, met zicht op een vast contract.
• Een individueel keuzebudget (IKB) van 17,05% als aanvulling op je salaris. Hiermee kies je zelf voor extra geld, meer verlofuren, fiscaal voordeel op een deel van de kosten voor je sportschool of andere voordelen.
• Flexibele werktijden met uitstekende thuiswerkmogelijkheden en -middelen, voor een goede balans tussen werk en privé.
• Een mobiele telefoon, laptop en databundel.
• Een volledige ov-reiskostenvergoeding voor je woon-werkverkeer (2e klas) of een fietsregeling.
• Alle ruimte voor jouw ontwikkeling: we werken vanuit talent met jouw persoonlijke talentprofiel (CliftonStrengths) en je kunt rekenen op een uitgebreid opleidingsaanbod, een coachpool, een inwerkbuddy en goede doorgroeimogelijkheden.
• Goede secundaire arbeidsvoorwaarden, waaronder 201,6 verlofuren (op basis van een 36-urige werkweek), een thuiswerk- en internetvergoeding, een goede pensioenregeling en 50% betaald ouderschaps- en zorgverlof.

Dit breng je mee

• Je beschikt over een gedegen inhoudelijke kennis van financieel en strategisch vastgoed management.
• Je hebt ruime, aantoonbare werkervaring met tactisch vastgoedmanagement in een ambtelijke of commerciële organisatie.
• Je bent alert en proactief waar het gaat om optimalisatie van je (sport)portefeuille en je hebt een transparante werkwijze.
• Je beschikt over goede onderhandelingsvaardigheden en over een goede bestuurlijke en maatschappelijke antenne, voor bestuur en management ben je een goede gesprekspartner.
• Je bent iemand die kritisch, maar vooral ook oplossingsgericht meedenkt met onze collega's van de verschillende beleidsafdelingen, projectmanagers en ons bestuur.
• In grote, complexe vastgoedvraagstukken weet jij goed het overzicht te behouden, en acteert deskundig en daadkrachtig, Je werkt resultaatgericht en kunt goed samenwerken met in- en externe relaties.
• Natuurlijk ben je zorgvuldig en transparant in de richting van je klanten en de mensen met wie je samenwerkt.

Zo kun je reageren

We horen graag van je! Door op 'Solliciteren' te klikken, kun je ons je contactgegevens, motivatiebrief en curriculum vitae doorgeven.

Je kunt reageren op deze vacature tot en met dinsdag 3 juni. De eerste gesprekken staan gepland op woensdag 11 juni. 

Voel je thuis in Amersfoort, je bent welkom zoals je bent. We willen een werkomgeving bieden waar je het beste uit jezelf kunt halen en waar ruimte is voor verschillen. Want juist diversiteit brengt ons bij betere oplossingen voor de opgaven waar we voor staan. We zijn nieuwsgierig naar jouw talent, ongeacht waar je bent geboren, van wie je houdt of waar je in gelooft. En als je een (arbeids)beperking hebt, dan kijken we samen wat er mogelijk is en wat jij nodig hebt om je werk goed te kunnen doen. Lees meer over jezelf zijn bij Gemeente Amersfoort.